En Nueva Jersey la ejecución hipotecaria es judicial: el banco tiene que demandarlo ante el tribunal y ganar antes de poder vender su casa. No pueden quitársela con una carta.
Todo el proceso pasa por el Tribunal Superior del condado. Antes de demandar, el banco debe enviarle un Aviso de Intención (Notice of Intention) con al menos 30 días de anticipación. Después de que le entreguen la demanda, usted tiene 35 días para responder. Como es un proceso judicial con etapas y plazos, normalmente tarda muchos meses, y con frecuencia más de un año.
Lo práctico: cada etapa viene con un aviso y una oportunidad de actuar. Ese tiempo es su recurso más valioso. Los propietarios que usan cada plazo para trabajar en un plan — ponerse al día, modificar el préstamo, vender, o defenderse — terminan consistentemente mejor que los que esperan a ver qué pasa. Lo peor que puede hacer con el correo del tribunal es no abrirlo.
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Ver Mis Opciones, GratisOtras preguntas frecuentes
- ¿Cuántos pagos puedo atrasar antes de una ejecución hipotecaria en Nueva Jersey?
- ¿Cuánto tarda una ejecución hipotecaria en Nueva Jersey?
Información educativa, no asesoría legal. Sus propios documentos del tribunal determinan sus plazos; un abogado con licencia en Nueva Jersey puede confirmar qué aplica a su caso.