¿Qué pasa con el dinero sobrante después de una venta del sheriff?

Si la casa se vende en la subasta por más de lo que usted debía, el excedente (surplus) le pertenece a usted. No se lo envían automáticamente: queda depositado con el tribunal hasta que usted lo reclama.

Cada año hay propietarios en Nueva Jersey que pierden decenas de miles de dólares simplemente porque nadie les dijo que ese dinero existe. El excedente se reclama con una moción ante el tribunal, un trámite que usted puede hacer con o sin abogado.

Cuidado con las compañías de "recuperación de fondos" que lo contactarán después de la venta ofreciendo reclamar el dinero por usted a cambio del 30 o 40 por ciento. El trámite que ellas cobran es el mismo que usted puede hacer. Si necesita ayuda, un abogado le costará mucho menos que ese porcentaje, y los servicios legales gratuitos pueden ayudar a quien califica por ingresos.

Otras preguntas frecuentes

• ¿Necesito un abogado para una ejecución hipotecaria en Nueva Jersey?
• ¿Qué es el Aviso de Intención de ejecutar la hipoteca (Notice of Intention)?

Información educativa, no asesoría legal. Sus propios documentos del tribunal determinan sus plazos; un abogado con licencia en Nueva Jersey puede confirmar qué aplica a su caso.