Generalmente sí. Los propietarios en Nueva Jersey normalmente tienen derecho a dos aplazamientos de hasta 30 días cada uno, pedidos en la oficina del sheriff por una tarifa pequeña. Una bancarrota del Capítulo 13 también detiene la venta, y vender la casa antes de la subasta termina el proceso.
El aplazamiento (adjournment) es la herramienta menos usada y una de las más valiosas: dos aplazamientos, usados con intención, dan hasta 60 días — suficiente para cerrar una venta o presentar un Capítulo 13 preparado en vez de uno de emergencia. Cada condado tiene su propio procedimiento, y la fecha real de venta frecuentemente es más tarde que la del aviso que usted recibió.
Cuidado con quien cobre por "detener la venta": pedir el aplazamiento es algo que usted puede hacer directamente, y cobrar honorarios por adelantado para servicios de rescate hipotecario es ilegal en la mayoría de los casos. Verifique la fecha real en el sitio oficial del sheriff de su condado, pida sus aplazamientos, y use el tiempo en un plan concreto.
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Ver Mis Opciones, GratisOtras preguntas frecuentes
- ¿Puedo vender mi casa durante la ejecución hipotecaria?
- ¿Qué es el programa de mediación de ejecución hipotecaria de Nueva Jersey?
Información educativa, no asesoría legal. Sus propios documentos del tribunal determinan sus plazos; un abogado con licencia en Nueva Jersey puede confirmar qué aplica a su caso.