Directorio de subastas del sheriff
La lista oficial del condado de Warren, el contacto de la oficina del sheriff y, si es su casa la que aparece, cómo usar el tiempo que le da la ley de Nueva Jersey.
El condado de Warren publica su lista de subastas fuera de CivilView, así que todavía no está en nuestro conteo mensual. Para ver las subastas y fechas actuales, use la lista oficial del condado de Warren (en inglés).
Lista de subastas: Subastas del sheriff del condado de Warren
Oficina del sheriff: wcsheriffnj.gov
Teléfono: 908-475-6309
Dirección: Warren County Courthouse, 413 Second St., Belvidere, NJ 07823
Verificado en fuentes oficiales del condado el 27 de agosto de 2026. El sitio del condado es siempre la autoridad. Los sitios oficiales están en inglés; si necesita ayuda para leerlos, muchos consejeros de vivienda gratuitos en Nueva Jersey atienden en español.
La venta del sheriff (sheriff sale) es una subasta pública de la propiedad para pagar la sentencia de ejecución hipotecaria. Los postores deben cumplir las condiciones de depósito y pago del condado. El prestamista normalmente ofrece hasta lo que se le debe y, si nadie ofrece más, la propiedad vuelve al prestamista.
Dos cosas importan más para el propietario. La fecha de la lista cambia a menudo, así que revísela cada semana en vez de confiar en el aviso que le llegó por correo. Y si la subasta deja más dinero que la sentencia, ese sobrante le pertenece y hay que reclamarlo en el tribunal; no se envía automáticamente. Calcule si hubo fondos sobrantes.
¿Tiene una fecha? Use la cuenta regresiva para ver cuántos días le quedan, cuánto pueden moverla los aplazamientos y un plan para hoy.
Primero, confirme la fecha real en la lista oficial. Las subastas se aplazan con frecuencia y el aviso que recibió puede no estar al día.
Segundo, conozca su derecho a aplazar. En Nueva Jersey el propietario generalmente puede pedir dos aplazamientos de la subasta, de hasta 30 días cada uno, en la oficina del sheriff, y un tribunal puede conceder más en ciertas circunstancias. Bien usado, ese tiempo alcanza para cerrar la venta de la casa, ponerse al día o presentar un Capítulo 13.
Tercero, use el tiempo con un plan. Una subasta aplazada sin plan es solo una subasta más tarde. Nuestra evaluación gratuita le dice cuáles de las siete opciones todavía aplican en su etapa.
Pídalo con tiempo y hágalo usted mismo. Pida el aplazamiento días antes, no la misma mañana, y confirme la nueva fecha en la lista oficial. Nunca le pague a un tercero para "aplazar su subasta": la solicitud es suya, y cobrar por adelantado por servicios de rescate de ejecuciones hipotecarias generalmente es ilegal en Nueva Jersey. Cómo reconocer estafas.
Una subasta realizada no siempre es la última palabra. Las reglas del tribunal de Nueva Jersey generalmente dan un período de 10 días después de la subasta para objeciones y para que el propietario recupere la casa pagando lo que debe, antes de que se entregue la escritura del sheriff. Aun así, el comprador necesita una orden judicial de posesión, ejecutada por el sheriff, antes de que alguien tenga que salir.
Todo es gratis. No recibimos pago de ninguno de ellos.
Consejeros de vivienda aprobados por HUD: 800-569-4287
Gratis por diseño federal, y muchas agencias en Nueva Jersey atienden en español. Le ayudan a preparar la solicitud de asistencia y la mediación.
Legal Services of New Jersey: 1-888-576-5529
Defensa legal gratuita para propietarios con ingresos que califican.
Organización local (sitio en inglés).
Organización local (sitio en inglés).
Organización local (sitio en inglés).
El condado de Warren publica su propia lista de subastas en el sitio oficial del sheriff, donde aparecen las próximas subastas y sus fechas. El sitio está en inglés.
Generalmente sí. Según N.J.S.A. 2A:17-36, el propietario puede pedir dos aplazamientos de la subasta, de hasta 30 días cada uno, en la oficina del sheriff, normalmente con un pequeño cargo. Un tribunal puede ordenar más aplazamientos por causa justificada. Consulte a un abogado con licencia en Nueva Jersey sobre su caso.
No. Hasta que la subasta ocurre (y durante el período de 10 días para objeciones que sigue), todavía puede haber opciones: ponerse al día con el préstamo, vender la casa, o la suspensión automática de una bancarrota del Capítulo 13. Cuáles son realistas depende del tiempo que quede, así que actuar antes de la fecha es lo más importante.
Esta página es información educativa, no asesoría legal. Los plazos y procedimientos dependen de cada caso; un abogado con licencia en Nueva Jersey puede confirmar lo que aplica al suyo.
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